Seguridad Jurídica Total para tu Patrimonio.
No dejes tu inversión al azar. Nuestra póliza de blindaje te otorga una muralla legal impenetrable contra riesgos, morosidad y pérdida de dominio. Confía en la firma experta que respalda tu propiedad.
Especialistas en Derecho Inmobiliario
Más de 15 años garantizando la tranquilidad de arrendadores e inversionistas.
Protege cualquier tipo de Inmuebles
Protección Integral y Definitiva
Investigación Rigurosa
No basta con una revisión superficial. Ejecutamos un análisis profundo y exhaustivo que incluye verificación de antecedentes penales, historiales judiciales, buró de crédito comercial y referencias laborales validadas. Aseguramos que la persona que ocupa su inmueble tenga solvencia moral y financiera incuestionable.
Recuperación y Defensa
Celebramos un convenio de mediación tipo transaccional legalmente registrado ante el Centro Estatal de Solución de Controversias (CESC) del Poder Judicial de Yucatan, mismo que permite la intervención inmediata y contundente por parte de nuestro equipo legal en caso de incumplimiento. Evitamos tácticas dilatorias del inquilino y prevenimos acusaciones infundadas de "despojo". Todo el proceso se conduce bajo un marco estrictamente legal para garantizar la devolución física y jurídica de su propiedad en tiempo récord.
Cobranza Extrajudicial
Protegemos su flujo de efectivo. Implementamos estrategias de cobranza extrajudicial efectivas y profesionales que presionan el pago de rentas atrasadas sin vulnerar derechos, maximizando la recuperación de sus ingresos antes de llegar a instancias judiciales largas y costosas.
Extinción de Dominio
La amenaza más grave para un arrendador es perder su propiedad por actos ilícitos de terceros. Nuestra póliza incluye un blindaje documental y contractual robusto, acreditando su buena fe y previniendo categóricamente cualquier intento de incautación gubernamental mediante la Ley de Extinción de Dominio.
Compare los Beneficios
Los convenios transaccionales para la desocupación del inmueble le ofrecen beneficios muy limitados, pues más allá del documento no le incluyen servicio alguno.
Convenio de Desocupación
Simulación limitada
Póliza de Blindaje
Seguridad Absoluta
Un fedatario público (notario o mediador) legitima el convenio, garantizando la recuperación del inmueble.
Nuestra póliza también le incluye la celebración del mismo convenio transaccional, con exactamente las mismas garantías.
Inexistente. Se firma a ciegas, asumiendo riesgos ocultos del arrendatario y su aval.
Análisis exhaustivo: penal, judicial, laboral y crediticio del arrendatario y su aval
Requiere homologación judicial prolongada antes de ser ejecutable.
Contrato blindado de ejecución inmediata y defensa proactiva.
Nula. El propietario queda expuesto si ocurren ilícitos en el inmueble.
Estrategia preventiva y documental que demuestra la buena fe del arrendador.
Le garantiza la recuperación del inmueble tras un costoso y tardado juicio, que debe pagar el arrendador.
Convenio robusto fortalecido por estrategias extrajudiciales para evitar llegar al juicio; pero, si fuera necesario, los honorarios para llevar el juicio de desalojo ya están incluidos.
Convenio de Desocupación
Simulación limitada
Legitimidad de "Cosa Juzgada"
Un fedatario público (notario o mediador) legitima el convenio, garantizando la recuperación del inmueble.
Investigacion de Perfiles de Arrendatario y Aval
Inexistente. Se firma a ciegas, asumiendo riesgos ocultos del arrendatario y su aval.
Validez Legal Inmediata
Requiere homologación judicial prolongada antes de ser ejecutable.
Defensa vs Extinción
Nula. El propietario queda expuesto si ocurren ilícitos en el inmueble.
Recuperación de Inmueble
Le garantiza la recuperación del inmueble tras un costoso y tardado juicio, que debe pagar el arrendador.
Póliza de Blindaje
Seguridad Absoluta
Legitimidad de "Cosa Juzgada"
Nuestra póliza también le incluye la celebración del mismo convenio transaccional, con exactamente las mismas garantías.
Investigacion de Perfiles de Arrendatario y Aval
Análisis exhaustivo: penal, judicial, laboral y crediticio del arrendatario y su aval
Validez Legal Inmediata
Contrato blindado de ejecución inmediata y defensa proactiva.
Defensa vs Extinción
Estrategia preventiva y documental que demuestra la buena fe del arrendador.
Recuperación de Inmueble
Convenio robusto fortalecido por estrategias extrajudiciales para evitar llegar al juicio; pero, si fuera necesario, los honorarios para llevar el juicio de desalojo ya están incluidos.
starsAl adquirir su póliza, también tiene otros beneficios adicionales:
- check_circleSeguros para el Inmueble y para el arrendatario en contra de robo, incendio, eventos hidrometeorológicos, responsabilidad civil y daños al inmueble.
- check_circleProcuración para la Cobranza de Rentas Vencidas (CallCenter y Visita Domiciliaria).
- check_circleProcuración para la Recuperación de Daños al inmueble, Costas y Gastos Judiciales.
- check_circleEjecución del Convenio Transaccional (incluido en su Póliza).
- check_circleHonorarios Jurídicos durante un año para el desahogo de los juicios iniciados.
Pólizas de Protección Jurídica
¿Tienes un inmueble en renta y no lo tienes debidamente protegido? Nuestra PÓLIZA DE PROTECCIÓN te ofrece la seguridad que tu inmueble necesita.
Cobertura ORO
Servicios Incluidos:
- check_circleConvenio Transaccional ante Notario o Mediador Certificado.
- check_circleEstudio socio económico del Arrendatario y su Aval.
- check_circleSeguro para el Arrendatario por daños al Inmueble y Responsabilidad Civil.
- check_circlePrevisión para la Recuperación del Inmueble contra la Extinción de Dominio.
- check_circleSupervisión física de la entrega del inmueble, y documentación videográfica para archivo.
- check_circleAsesoría Especializada por parte de Expertos en cada área Jurídica.
- check_circleAtención personalizada los 365 días del año, en horas hábiles.
En Caso de RECLAMO DE LA POLIZA:
Incumplimiento de al menos 3 meses de renta vencidos, o incumplimiento del clausulado.
- gavelProcuración de Rentas Vencidas (CallCenter, visita domiciliaria, juicio).
- gavelProcuración para recuperación del inmueble (vía extrajudicial).
- gavelEjecución del Convenio Transaccional para garantizar el desalojo.
- gavelHonorarios Jurídicos durante un año para la ejecución de la Póliza.
- gavelProcuración para Recuperación de Gastos y Costas Judiciales.
- gavelEstrategia para recuperar el inmueble por Extinción de Dominio (si es necesario).
Cobertura Platino
Incluye los mismos servicios que la POLIZA ORO, agregando además los siguientes beneficios exclusivos:
- starSeguro para el InmuebleHasta por 1 millón de pesos (incluye riesgos hidrometeorológicos).
- starGestión de MantenimientoAprovisionamiento de Proveedores certificados y supervisión de reparaciones mayores al inmueble.
- starInvestigación AvanzadaInvestigación de Antecedentes Legales de Arrendatario y Aval, con certificado oficial, y ante Buró.
infoEn caso de contratos con menor cuantía, no aplicaría el porcentaje sobre el valor de la renta mensual, sino el valor mínimo estipulado para cada póliza.
Executive Board
Conoce a los expertos detrás de la protección y seguridad de tu patrimonio.
DSE Gabriel Antonio Lascurain
CEO - Chief Executive Officer
Licenciado en Contaduría por la Universidad Simón Bolivar y PostGraduado en la Universidad Comillas de Madrid en Dirección de Empresas.
Cuenta con más de 25 años de experiencia en seguridad, gestoría de riesgos, crisis y ejecución de procesos operativos de alto impacto.
Garantiza una correcta y eficaz ejecución de los procesos administrativos y operativos, previniendo riesgos emergentes.
MD. Angel Javier Hernández Pérez Borgatta
CLO - Chief Legal Officer
Licenciado en Derecho por la Universidad Iberoamericana, Maestro en Derecho Administrativo por la Universidad Panamericana y PostGraduado en Derecho Inmobiliario por el Instituto Tecnológico Autónomo de México (ITAM).
Con más de 19 años de experiencia en el sector inmobiliario, es experto en administración de todo tipo de propiedades, consultor y gestor de soluciones de alta complejidad.
Aporta valiosa experiencia en la gestión de mecanismos preventivos, previsiones legales, y garantiza una ejecución oportuna, seria y eficaz de los procesos jurídicos necesarios.
Mtro. Alejandro Díez Sánchez
Seguros y Fianzas
Licenciado en Administración de Empresas por la Universidad Intercontinental, Maestro en Administración de Empresas por la Universidad Nacional Autónoma de México.
Con 30 años de experiencia en el sector asegurador y afianzador, experto en medición y amortiguamiento especializado de riesgos inmobiliarios.
Garantiza que los inmuebles protegidos por nuestras pólizas gocen de la mejor protección mediante un aseguramiento confiable, y una mecánica de ejecución amigable.
Mtro. Daniel Ramiro Coral Muñoz
Mediador Privado Certificado
Licenciado en Derecho egresado de la Universidad Autónoma de Yucatán, postgraduado de la Maestría en Gestión Administrativa por el Instituto Tecnológico de Mérida y participante con la Universidad de Málaga, España para la asesoría jurídica en desarrollo urbano, ordenamiento territorial y gestión administrativa.
Ejerce como Mediador Privado certificado por el Poder Judicial del Estado de Yucatán, registro que le permite la celebración de convenios para la entrega y desocupación de bienes inmuebles y así evitar controversias, dilaciones y complicaciones, pues su intermediación concede al convenio la categoría de “cosa juzgada” ante los juzgados competentes en la materia.
Mtro. Miguel Angel Villalobos Maldonado
Estrategia Legal y Corporativa
Licenciado en Derecho egresado de la Universidad Autónoma de Yucatán, postgraduado de la Maestría en Gestión Administrativa por el Instituto Tecnológico de Mérida y participante con la Universidad de Málaga, España para la asesoría jurídica en desarrollo urbano, ordenamiento territorial y gestión administrativa.
Ejerce como Mediador Privado certificado por el Poder Judicial del Estado de Yucatán, registro que le permite la celebración de convenios para la entrega y desocupación de bienes inmuebles y así evitar controversias, dilaciones y complicaciones, pues su intermediación concede al convenio la categoría de “cosa juzgada” ante los juzgados competentes en la materia.
La tranquilidad de su inversión exige la más alta representación legal.
Permita que nuestra firma proteja su patrimonio con la seriedad y el rigor jurídico que demanda el mercado actual.